Vidéki Otthonfelújítási Támogatás 2025

Szeretné felújítani otthonát „féláron”?

Március 26-tól NYUGDÍJASOK
számára is elérhető!

Max. 3 MILLIÓ FT
támogatás

Napelemes rendszer / Akkumulátor / Hőszivattyú / Klíma
Nyílászárócsere / Szigetelés

Kik igényelhetik a támogatást?

  • 5000 fő alatti településen saját tulajdonú ingatlanban élők
  • a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvény szerinti öregségi nyugdíjban,
  • a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően özvegyi nyugdíjban,
  • illetve a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban részesülők is.

Újra elérhetővé vált a 2021-2022-ben már nagy sikerrel futott Otthonfelújítási Támogatás!
A fő küldönbség az eddigi feltételekhez képest, hogy a Támogatásra most azok a gyermekes családok jogosultak, akik 5 ezer főnél kisebb népességű településeken élnek.

Akár 3 millió forint támogatás + kedvezményes hitel!

Mit kínál a program?

  • Maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás. Amely fele-fele arányban anyagköltségre, illetve munkadíjra vehető igénybe.
  • A számlákkal igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-ára fordítható (vagyis 6 milliós összköltség esetében maximalizálható).
  • Felújítási, korszerűsítési munkálatok széles körére felhasználható.
  • Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség – maximum 6 millió forint – a felújítási kiadások megelőlegezésére.

NE MARADJON LE, TÖLTSE KI
REGISZTRÁCIÓS ŰRLAPUNKAT!

Ki jogosult a támogatásra?

  • 5000 fő alatti településen saját tulajdonú ingatlanban élők
  • Minimum egyéves, folyamatos TB-jogviszony, együttes igénylés esetén legalább az egyik fél részéről
  • Legalább egy 25 év alatti gyermeket nevelő szülő
  • Köztartozásmentes személy
  • Az igénylő(k) és gyermek(ek) együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezzen a felújítandó ingatlanban
  • Korábbi otthonfelújítási támogatást részlegesen igénybe vevők (a fennmaradó keret erejéig)
  • Egyedülálló, házas, elvált vagy élettársi kapcsolatban él

Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség

A Vidéki Otthonfelújítási Program mellé kedvezményes, kamattámogatott hitel is igényelhető:

  • Hitelösszeg: maximum 6 millió forint lakáscélú jelzáloghitel
  • Futamidő: akár 10 év
  • Állami kamattámogatás: az ügyleti kamaton belül 3 százalékpont
  • Várható kamat mértéke: 3,5-4%

Fontos tudnivalók:

  •  A támogatás utólagos finanszírozású, vagyis elő kell teremteni a felújításhoz szükséges összeget
  •  Kizárólag a számlákkal igazolt felújítási költség 50%-át téríti meg az állam
  •  A támogatás és – saját megtakarítás híján – a kedvezményes hitel együttesen is igénybe vehető
  •  Aki korábban már igényelt otthonfelújítási támogatást, csak a fel nem használt keret erejéig jogosult

A támogatás igényelhető többek között:

  • napelemes rendszer telepítése, cseréje,
  • a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök létesítése, cseréje vagy felújítása,
  • az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
  • ÚJDONSÁG! – TETŐ CSERÉJE, felújítása, szigetelése (Baranya vármegyében),
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
  • szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje

NE MARADJON LE, TÖLTSE KI
REGISZTRÁCIÓS ŰRLAPUNKAT!

VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS 2025

NAPELEM CSOMAGAJÁNLATAINK

sienergy-logo

A megjelölt árak csupán tájékoztató jellegűek, minden ingatlanra vonatkozóan egyedi árajánlat készül a meglévő és tervezett állapotra vonatkozó energetikai tanúsítás alapján, így a csomagárak csupán indikatív ajánlatnak tekinthetőek!

VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS 2025

NAPELEM + KLÍMA CSOMAGAJÁNLATAINK

sienergy-logo

A megjelölt árak csupán tájékoztató jellegűek, minden ingatlanra vonatkozóan egyedi árajánlat készül a meglévő és tervezett állapotra vonatkozó energetikai tanúsítás alapján, így a csomagárak csupán indikatív ajánlatnak tekinthetőek!

VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS
FOLYAMATÁBRA

+3672 250 025

+3620 450 9577

sales@siholding.hu

GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK

A Vidéki Otthonfelújítási Program az otthonfelújítási munkálatok széles körére adható állami támogatás: a számlákkal igazolt munkadíj és az anyagköltségek 50 százalékára, de legfeljebb 3 millió forint összegben igényelhető vissza nem térítendő támogatás, amelyet a felújítás elkészülte után fizetnek ki. (Tehát a felújítás költségeit meg kell előlegezni.)

A maximális támogatás 6 milliós felújítási összköltség esetén használható ki.

A felújítási anyagok és munkálatok költségeinek megelőlegezésére maximim 6 millió forint kamattámogatott jelzáloghitel is igényelhető a Programban.

Ezt a támogatást csak meghatározott, 5000 főnél kisebb népességű településeken élők vehetik igénybe.

A Vidéki Otthonfelújítási Programban csak azoknak a magyarországi ingatlanoknak a felújítása történhet meg, amelyek meghatározott, 5000 főnél kisebb lakosságszámú településen fekszenek. A támogatás kidolgozása még egyzetetés alatt van, azonban a bevezetendő konstrukció alapjaiban véve megegyezik a korábbi, 2021-2022-es otthonfelújítási programmal.

A már közzétett tervezet alapján a támogatáshoz az alábbi feltételeknek kell megfelelni az igénylőnek:

  • A támogatást a legalább egy gyermeket váró (várandósság 12. hetét betöltött terhesség) vagy vér szerinti /örökbefogadott gyermeket nevelő (a gyermek 25. életévét még nem töltötte be, vagy ha már betöltötte, akkor megváltozott munkaképességű személynek minősül) szülők igényelhetik, családi állapottól függetlenül (azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik). A támogatást igényelheti a kiskorú gyermek szüleinek halála miatt kirendelt gyámja is.
  • Az igénylő magyar állampolgár, a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő, vagy szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorló nagykorú, cselekvőképes természetes személy lehet.
  • Az igénylő (együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő) legalább 1 éves (egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással, amelynek időtartama az egyéves jogosultsági időszakba nem számít bele) folyamatos TB jogviszonyt tud igazolni. (GYOD-ban, ápolási díjban részesülő vagy megváltozott munkaképességű személy esetén nem feltétel a TB jogviszony igazolása.)
  • Az igénylő(k) és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke (kivéve a magzatot) a támogatással érintett lakásban lakóhellyel rendelkezik (állandó lakcímmel).
  • Az igénylő(k)nek nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása.
  • Bentlakási kötelezettséget kell vállalni a támogatással érintett lakásban, a támogatás folyósításától számított 5 évig (az igénylőkre és a gyermek(ek)re vonatkozóan is).
  • A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult. Egyazon gyermek csak egy igénylés során vehető figyelembe.

A 2021-22-es otthonfelújítási támogatást igénybe vevők csak akkor igényelhetik, ha azt nem használták ki teljes mértékben, és a 3 milliós támogatásból van még fennmaradó keretük. Ez esetben csak a fennmaradó támogatási összeget igényelhetik meg.

A Program indulásáig az igénylési és támogatási feltételek még változhatnak, akkor frissítjük majd a kérdésre adott választ.

Az alábbi munkálatokra igényelhető ez a támogatás:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső vagy külső hálózatának kiépítése vagy cseréje, 
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel, 
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, 
  • az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat 
  • a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök létesítése, cseréje vagy felújítása, 
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése, 
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése, 
  • klímaberendezés beépítése, cseréje, 
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje, 
  • belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását, lámpák vagy világítótestek beépítését, cseréjét,
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése, felújítása
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsi beálló kialakítása, 
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása
  • térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje, 
  • télikert kialakítása, 
  • akadálymentesítési munka,
  • alapozási szerkezet megerősítése, 
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
  • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
  • szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint 
  • szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint.

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a munkadíj 50-50%-os arányban szerepelhet. 

Ugyanakkor nem a számlaösszegre, hanem támogatás összegére vonatkozik az 50-50%-os arány, azaz, hogy  a támogatás felének anyagköltségnek kell lenni, a másik felének munkadíjnak. Ez azonban csak akkor működik, ha van elegendő anyag, illetve munkadíj számla.

Tehát a munkálatok teljes költségének (azaz a számlaösszegnek) legalább a negyedét el kell érnie mind az anyag- mind pedig a munkadíjaknak. Ha ez nincs meg, akkor az igénylő nem jogosult a teljes támogatásra, csak a kisebb tétel kétszeresére.

Például: 6 milliós összköltségű, számlával igazolt felújításra 3 millió forint támogatás jár, de csak akkor, ha mind az anyagköltség, mind a munkadíj eléri az 1,5 millió forintot (ez pl. lehet 1,5 milliós anyag- és 4,5 milliós munkdíj költségnél). Ebben az esetben a 3 milliós támogatás fele anyagköltség, a másik fele munkadíj.

De ha az anyagköltség csak 1 millió forint, a munkadíj pedig 5 millió, akkor a támogatás 50-50%-os szabálya miatt csak 2 milliós támogatás járhat (1 millió az anyagköltségre, 1 millió a munkadíjra), és a további 4 millió forint az igénylőt terhelné.

A Vidéki Otthonfelújítási Program kidolgozásának kormányhatározatban foglalt határideje 2024. november 30. A támogatásrólszóló  jogszabálytervezet november 14-én került társadalmi egyezetetésre, mely november 22-ig tartott. Vélhetően már nem sokáig kell várni a jogszabályi kihirdetésre sem.

A támogatás 2025. január elején elindult.

A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.

A támogatási kérelmet – a korábbi otthonfelújításhoz hasonló módon – a Magyar Államkincstárhoz kell majd benyújtani.

Ez történhet

  • elektronikusan
  • postai úton (Magyar Államkincstár, 1938 Budapest)
  • személyesen

A kérelem és a nyilatkozatok a Kincstár honlapján lesznek elérhetőek, kitölthetőek, illetve kinyomtathatóak kézzel történő kitöltéshez is.

A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően 90 napon – az igény elektronikus úton történő benyújtása esetén 30 napon – belül bírálja el. A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott – legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít bele.

Ha az igénylő a támogatás igénybevételéhez szükséges feltételeknek nem felel meg, a Kincstár tájékoztatja az igénylőt a kérelem elutasításáról és annak indokáról.

A két felújítási program teljesen eltér egymástól.

Az Otthonfelújítási Program egy Európai Uniós forrású pályázat, amelynek fő célja az otthonok energetikai korszerűsítése. A korszerűsítés során legalább 30%-os enegiamegtakarítást kell elérni, melyet energetikai tanusítvánnyal kell igazolni. Ezáltal a támogatás felhasználásának köre sokkal szűkebb, mint amilyen felújításokat a Vidéki Otthonfelújítási Program keretében el lehet végezni.

Az Otthonfelújítási Programban igényelhető támogatáshoz önerő is szükséges, amely egy 7 millió forintos beruházásnál 1 millió forint. A további 6 milliót pedig kamatmentes hitelként kell felvenni, és a legalább 30%-os energiamegtakarítási feltétel elérése után ebből 2,5-3,5 millió forintot (a korszerűsítéssel érintett ingatlan felvése szerinti járás átlagjövedelme és az igénylő jövedelme alapján számolható ki, hogy pontosan mennyit) elengednek a felvett hitelből. A fennmaradó hitelösszeget havonta kell törleszteni, de lehetőség van végtörleszteni is.

Az Otthonfelújítási Program pályázatát a Magyar Fejlesztési Bank MFB Pont Plusz lakossági hálózatánál lehet benyújtani, amelyek az MBH, OTP és Gránit bankok bankfiókjaiban találhatóak. Az Otthonfelújítási Programban az egész ország területéről lehet pályázni, a pályázati kiírásnak megfelelő ingatlanok korszerűsítésére.

Az Otthonfelújítási Program részleteit ebben a cikkben foglaltuk össze. Ugyanakkor az Otthonfelújtási Program épp módosítás alatt van, a konkrétumokkal frissítjük majd a cikket.

Ezzel szemben a Vidéki Otthonfelújítási Program csak meghatározott (5000 fő alatti) településeken található ingatlanokra vonatkozik, a felújítási munkálatok széles körére. Önerő nem szükséges hozzá, és bár elő kell finanszírozni a munkálatokat, hitel felvétele sem kötelező. A támogatás mértéke a számlákkal igazolt összköltség fele (amennyiben a munkadíj és anyagdíj külön-külön eléri legalább az összköltség negyedét), az igénylő jövedelmétől és az ingatlan fekvése szerinti járástól függetlenül.

A Vidéki Otthonfelújítási Programban igényelhető támogatást nem szükséges energetikai korszerűsítésre fordítani, az ingatlan energiamegtakarítását nem kell sem mérni, sem igazolni. Így energetikai tanúsítvány bemutatása sem kötelező.

A támogatást az állam nyújtja, a Magyar Államkincstáron keresztül.

A program keretében állami kamattámogatású jelzáloghitel is igényelhető a munkálatokra, amelyet a bankoknál kell igényelni.

Aki jogosult a vidéki otthonfelújítási támogatásra és a választott pénzintézet hitelképesnek minősíti, akkor kedvezményes otthonfelújítási kölcsönből is finanszírozható az otthonfelújítás.

Az otthonfelújítási kölcsön összege nem haladhatja meg a 6 millió forintot. A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére, de legfeljebb 10 évre nyújtja. A kamattámogatás mértéke a  meghatározott ügyleti kamatra vonatkozóan 3 százalékpont.

Az ügyleti kamat éves mértéke nem haladhatja meg az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az  ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 110 százalékának 1 százalékponttal növelt mértékét.

A kamattámogatást az igénylő egy alkalommal veheti igénybe.

A felújítás után, amikor megérkezik a számlákkal igazolt költségekre az állami támogatás, az automatikusan az otthonfelújítási hitel tőketartozását csökkenti, majd a fennmaradó tartozás törlesztőrészleteit újraszámolják.

Ha az igénylő részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön kölcsönszerződésben megállapított összegének 25%-át, akkor a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól a kölcsöntartozás hátralévő összegére vonatkozóan a kamattámogatás megszűnik, és az addig igénybe vett kamattámogatást – a Ptk. szerinti kamattal növelten – az arra való jogosultság megszűnését követő 60 napon belül, egy összegben, a hitelintézet útján vissza kell fizetni a Kincstárnak.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE?
MŰSZAKI KÉRDÉSE VAN?

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és teljes körű tájékoztatást adunk!