A táblázat alapján az adott járás átlagjövedelme alapján kerül meghatározásra a támogatás összege. Az összesen 6 millió forint támogatás és hitel kombinációjához plusz 1 millió forint önerő szükséges. Az önerő összege növelhető, azaz a felújítás teljes összege akármennyi lehet, csak a hitel és a támogatás összege van maximalizálva.

A vissza nem térítendő támogatás mértéke attó függően változik, hogy a felújítani kívánt ingatlan melyik járásban, vagy budapesti kerületben található.

Javasoljuk, hogy a korszerűsítés tervezésének megkezdésekor szerezzen be minél több információt a hitelprogramról, mely segít a tervek és az igénylés átgondolásában, összehangolásában is. Tájékozódjon az MFB honlapján (mfb.hu/), illetve az ofp.emi.hu oldaláról, ahol megtalálja a választható építési anyagokat kulcstermékeket, illetve regisztrált tanácsadót és kivitelezőt is igénybe vehet, akik segítenek a műszaki dokumentáció és költségvetés összeállításában. A hitelprogram Felhívása tartalmazza az igénylési feltételeket (támogatható tevékenységek, elszámolható költségek köre), illetve a Lakossági Eljárási Rendben tájékozódhat az igénylési folyamatról, határidőkről. További kérdéseire az országosan elérhető 266 db MFB Pont Plusz fiókja áll rendelkezésre 2024.05.30-tól, melyek elérhetőségét az mfb.hu honlapján találja meg.

A tervezett energetikai korszerűsítéssel legalább 30%-os primer energia-megtakarítást szükséges elérni, kérjük a beruházás műszaki tartalmának összeállítása során szíveskedjen erre kiemelt figyelmet fordítani. A korszerűsítéshez az ofp.emi.hu oldalán regisztrált kivitelező, illetve műszaki tanácsadó válaszható. A tanácsadó akár díjmentes szolgáltatást nyújthat a projekt tervezéstől a megvalósításig. A beruházás megvalósításához használandó kulcstermékeket (építési anyagok, berendezések, eszközök) is az ofp.emi.hu oldalon találja, amelyen a megfelelő környezeti minősítéssel rendelkező (minimum 8 pontot elérő) kulcstermékeket veheti igénybe a korszerűsítéshez.

Az első két lépést követően szükség lesz a hivatalos energetikai tanúsítványok beszerzésére, melyek a jelenlegi – megvalósítást megelőző – Hiteles Energetikai Tanúsítvány és a tervezett állapotra – Energetikai számítás – vonatkozóan adnak tájékoztatást. Emellett a szakértő által kiállított energetikai nyilatkozat benyújtása is fontos, mert ez igazolja a bank számára, hogy a kitűzött energia-megtakarítás elvárás teljesülni fog. A korszerűsítéssel érintett ingatlan hiteles tulajdoni lapját is be kell szereznie, amely a benyújtás időpontjához képest 30 napnál nem lehet régebbi, így ennek lekérését így időzítse.
Energetikust a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara honlapján lévő névjegyzékében talál, a TÉ-engedéllyel rendelkező, regisztrált energetikai szakértők jogosultak energetikai tanúsítvány kiállítására.

A korszerűsítéshez a kivitelező szabadon választható, de az ofp.emi.hu Szállítói Regisztrációs Listán is talál integrátort, generál- és szakági kivitelezőt. A kiválasztott kivitelezőtől árajánlatot kell kérnie a maximális fajlagos költségek és a Felhívásnak megfelelő építési kulcstermékek figyelembevételével. Kivitelezői szerződést szükséges kötni, amely tartalmazza a kívánt korszerűsítési feladatokat és annak költségeit. A költségeket vezesse fel a Költségvetés és nyilatkozatok (ML153U számú melléklet) dokumentumba. A felújítás megvalósíthatóságáról a kivitelezőnek is nyilatkoznia szükséges.

A kölcsönkérelem benyújtásához szükséges a dokumentumsablonok (pl. kölcsönkérelmi nyomtatvány, nyilatkozatok, munkáltatói igazolás) kitöltése és a kölcsönkérelmi nyomtatvány végén található benyújtandó dokumentumok listája szerinti dokumentumok beszerzése. Az összeállításban a műszaki tanácsadó és az MFB Pont Plusz ügyintéző is segítséget tud nyújtani. Műszaki kérdésekkel kérjük, hogy a tanácsadóhoz, a kivitelező(k)höz, az energetikushoz forduljon.

Töltse ki a Kölcsönkérelmi nyomtatványt és az összes benyújtandó dokumentum beszerzése és kitöltése után, kérjük, ellenőrizze le még egyszer, hogy biztosan minden szükséges nyomtatvány a rendelkezésére áll-e, aláírásra került-e, hiszen az MFB Pont Plusz ügyintézője csak hiánytalan dokumentációt vehet át, majd válasszon ki egy Önhöz közeli MFB Pont Plusz fiókot és látogasson el oda, hogy minden további szükséges információt átbeszélhessenek, majd a kitöltött igénylőlapot és benyújtandó dokumentumokat adja át az MFB Pont Pluszban lévő ügyintézőnek.

A kiválasztott MFB Pont Plusz fiók ügyintézője ellenőrzi a benyújtott dokumentumokat, majd amennyiben teljeskörű, átveszi. A benyújtást igazoló átvételi elismervény tartalmazza a benyújtás pontos időpontját és a kérelem iktatószámát. Kérjük, az Átvételi elismervény minden adatát ellenőrizze az aláírás előtt, az abban megadott kapcsolattartási e-mail címére fogja kapni a kölcsönkérelme egyes státuszairól szóló információkat. A kölcsönigénylés tartalmi megfelelőségének ellenőrzésekor az MFB Pont Plusz ügyintézője hiánypótlást írhat ki, illetve szükség esetén további pontosításokat kérhet, melyet a Lakossági Eljárási Rendben szereplő határidőben szükséges teljesíteni. Határidő utáni teljesítést nem áll módjában elfogadni az MFB Pont Plusz ügyintézőjének, a kérelem elutasításra kerül.

A folyamat következő lépéseként az MFB Pont Plusz ügyintézője rögzíti a kölcsönkérelem adatait, valamint elvégzi a hitelbírálatot, amelyre a hiánytalanul leadott dokumentumok benyújtása után maximum 70 nap áll rendelkezésére (ez a határidő tartalmazza a szükséges hiánypótlásokat is).

Pozitív hitelbírálat esetén a szerződéskötési feltételek teljesítése után a Kölcsönszerződés megköthető. A szerződéskötésre a Lakossági Eljárási Rend szerint 30 napon belül kell, hogy sor kerüljön. A Szerződés alapján közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat is szükséges. A szerződéskötés időpontjától szükséges a kommunikációs kötelezettségének megfelelnie, azaz a szerződéskötéskor kapott matricát jól látható helyen elhelyeznie a korszerűsítéssel érintett ingatlanon.

A kölcsönkérelem benyújtása után a projekt megvalósítása megkezdhető a kivitelezői szerződés alapján saját felelősségre, de semmiképpen nem lehet befejezett a szerződéskötés előtt. Felhívjuk a Kölcsönigénylők figyelmét, hogy amennyiben a 30%-os energiamegtakarítást nem éri el a korszerűsítés, akkor a projekt szabálytalanná válik és a teljes finanszírozási összeg visszakövetelésre kerül, ezért amennyiben a műszaki tartalom változik, szükséges műszaki tanácsadó, kivitelező, illetve az energetikus bevonása, a minimális energiamegtakarítás feltétel teljesülésének ellenőrzésére.

Finanszírozási összeg lehívására kizárólag a rendelkezésre tartási idő alatt van lehetőség, ezért a szerződéskötés után érdemes elkezdeni a folyósítási előfeltételek összeállítását, mivel ezek teljesítését, valamint a lehívási értesítővel együtt a megfelelő lehívási feltételek benyújtását követően juthat forráshoz. A finanszírozási összeg lehívására többféle lehetőség is rendelkezésre áll. Az önerő igazolt felhasználását követően a kivitelező által kiállított előlegbekérő/díjbekérő benyújtásával lehetőség van szállítói előleg igénylésére a finanszírozási összeg 50%-ának, de legfeljebb 75%-ának erejéig. Ezen túlmenően a kivitelező által kiállított – illetve teljesítésigazolással alátámasztott – számla ellenértékének folyósítása történhet közvetlen a szállító számlájára, vagy utófinanszírozás esetén a Végső Kedvezményezett számlájára is.

A kivitelező és az energetikus zárónyilatkozatot1 állít ki, valamint az energetikus a ténylegesen megvalósított beruházásra elkészíti a záró Hiteles Energetikai Tanúsítványt a megvalósított állapotra, melyeket a bank számára kell benyújtania az utolsó lehívás kezdeményezésekor. Felhívjuk a figyelmet, hogy legalább 30% primer energia-megtakarítást szükséges elérnie a projekt megvalósítása során.

A projekt fizikai megvalósítása után a türelmi idő alatt kerül ellenőrzésre a minimum 30% primer energia-megtakarítás elérése, ezzel a finanszírozási összeg jogosultságának igazolása.